У 2020 році в Україні з'явиться податок на нерухомість. як повідомили в прес-службі Головного управління ДПС у Київській області, українцям доведеться платити за власне житло, якщо квадратура перевищує допустиму норму.
Згідно з чинним законодавством, в цьому році українці будуть платити податок за минулий рік, тому ставка буде прораховуватимуться від мінімальної зарплати в минулому році. Відзначимо, що оподатковується і нежитлова площа, наприклад, прибудови.
— Якщо контролюючий орган не вручив податкове / податкові повідомлення-рішення до 1 липня року, наступного за звітним, фізичні особи звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату податкового зобов'язання (пп. 266.10.2 ПКУ), — підкреслили в ГФС.
За які види нерухомості не потрібно платити:
- за нерухомість в зоні відчуження;
- за дитячі будинки сімейного типу;
- за будинки і квартири дітей-сиріт і тих, хто позбувся батьківського піклування;
- за нерухомість в гуртожитках.
Після того, як квитанція на сплату податку прийшла, її потрібно сплатити протягом двох місяців. Якщо не вкластися в термін, доведеться платити штраф.
За умови затримки платежу до 30 днів — штраф 10%, від 30 днів — штраф 20%. Якщо людина і зовсім відмовляється платити податок, то майно можуть заарештувати. Квитанцію повинні надіслати на адресу, де прописаний власник майна до 1 липня.
Що оподатковується:
- квартири площею понад 60 кв. м;
- приватні будинки площею понад 120 кв. м;
Податок стягується за площі нерухомості, що перевищують встановлений ліміт, наприклад, якщо площа квартири 80 кв. м, то податок буде нарахований за 20 кв. м.
Коли зазначена пільга не надається:
- якщо площа житла перевищує п'ятикратний розмір неоподатковуваної податком площі, і на об'єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою отримання доходів (надаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).
Розмір податку:
- встановлюють за своїм рішенням сільські, селищні, міські ради або ради об'єднаних територіальних громад;
- ставка податку на загальнодержавному рівні обмежена — не більше 1,5% від мінімальної зарплати, встановленої законом на 1 січня звітного року за 1 квадратний метр;
- в 2020 році розмір мінімальної заробітної плати становить 4723 грн., таким чином, максимальна ставка податку складе 70,84 грн за 1 кв. м.
Власники житлової нерухомості, які повинні платити податок, але не отримали податкового повідомлення-рішення, можуть звернутися в податкову добровільно і провести звірку даних по:
- об'єктам житлової та / або нежитлової нерухомості, в тому числі до їхніх часток, що знаходяться у власності платника податку;
- розміру загальної площі об'єктів житлової та / або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;
- праву на користування пільгою щодо сплати податку;
- розміром ставки податку;
- нараховану суму податку.
Повідомляє Вгороде