Киевгорадминистрация наочно показала, как можно заработать 5 миллионов долларов за неделю

19 апреля стало известно о том, что управление коммунальной собственности Киева продало 14 объектов нежилой недвижимости. В принципе, управление ежемесячно продает десятки подобных объектов, но пикантности этой «распродаже» добавило то, что это произошло после смены власти в Киеве.

Офис в центре за 630 долларов

Самыми крупным объектами, которые принесли «львиную долю» поступлений в бюджет на этот раз стали дом на Круглоуниверситетской, 16/7а и здание лечебного корпуса на Питерской, 4а. Первое здание площадью 2 492 кв. м. было продано по цене 8,036 млн. гривень, а лечебный корпус площадью 1 813 кв. м обошелся новым владельцам в 2,779 млн. гривень.

Несложные математические подсчеты говорят о том, что квадратный метр офисного помещения в самом центре Киева обошелся в 3224 гривны, а квадрат в Соломенском районе Киева «потянул» на 1532 гривны.

Просмотрев большинство предложений крупных риэлторских порталов, вынуждены констатировать прискорбный факт, что купить офис за такие деньги сейчас в Киеве нереально. В целом цены колеблются от 1500 до 5000 долларов за метр в зависимости от расположения здания и состояния помещений.

Впрочем, понимая, что офис офису рознь, мы побывали на Круглоуниверситетской. Оказалось, что по вышеуказанному адресу находятся отнюдь не руины. Мало того.

Нашему удивлению не было предела, когда оказалось, что на одном из сайтов это здание уже было выставлено на продажу. С условиями и деталями продажи можно ознакомиться здесь.

Новый владелец при посредничестве брокера продавал еще недавно коммунальную собственность за 3500 долларов метр. Помещение площадью 2500 тысячи метров потянет на 44 млн. гривень и после вычитания уплаченной суммы (8 млн.) останется уже упомянутых 36 миллионов. В результате нехитрых манипуляций, неизвестный собственник за короткий период времени положит в карман 36 млн. гривень.

Аренда по 12,5 гривень

В 2005 году Главное управление коммунальной собственности продало имущества на 137 млн. гривень. Интересна и практика управления в аренде коммунальной собственности. В 2005 году Киев заработал 265 млн. гривень на аренде коммунального имущества . Средняя стоимость квадратного «коммунального» метра составила 12,5 гривень. Тем временем аналитики отмечают , что аренды офисов дешевле 20 долларов за метр в Киеве практически нет. Так что если хотите офис за два с половиной доллара – обращайтесь в Главное управление коммунальной собственности.

Мы ожидаем смены декораций

Надеяться на то, что после прихода Черновецкого чиновники станут честно продавать имущество киевской общины было бы наивно. Тем более, что, судя по всему, одиозные представители кабинета Омельченко останутся на своих постах.

Уже появилась информация, что останутся заместителями мэра нашеукраинец Валерий Борисов (заместитель по вопросам экономики и инвестиций), регионалы Анатолий Муховиков (начальник управления земельных ресурсов) и Игорь Лысов (начальник управления коммунальной собственности). С Лысовым ситуация наиболее интересная. Леонид Черновецкий – уникальный человек и руководитель: утром он увольняет Лысова и назначает служебное расследование его деятельности , а вечером отменяет свое же решение .

Причину смены гнева на милость можно найти только в одном – в политике.

Черновецкий надеется сформировать большинство в Киевраде, что невозможно сделать без 9 мандатов Партии Регионов. Так что: и снова здравствуйте!

распечатать

обсудить

отправить другу